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吉安青原区:多栋商住楼被认定是违建 为何不见查处?

2022-09-16 04:07:12 3385

摘要:来源|都市现场原创最近,江西省吉安市青原区河东街道的多位居民在网络问政平台—“赣问”上反映,他们小区内有4栋商住楼,在去年年底被认定为违法建设,但直到现在,都没见到政府部门进行查处。位于吉安市青原区青原大道上的新生菜市场,是由青原区河东街道...

来源|都市现场原创

最近,江西省吉安市青原区河东街道的多位居民在网络问政平台—“赣问”上反映,他们小区内有4栋商住楼,在去年年底被认定为违法建设,但直到现在,都没见到政府部门进行查处。

位于吉安市青原区青原大道上的新生菜市场,是由青原区河东街道新生社区居委会和吉安驼洋房地产开发有限公司,在2015年合作开发的项目,居委会以村级集体发展用地入股,享有45%的权利和利润。3层半的菜市场,已经投入使用,然而,原先规划为3层的仓储用房如今变成了2栋15层的住宅楼。

除了仓储用房变成了8号楼、9号楼两栋住宅楼,还有10号楼以及临街的一栋楼,也是擅自建设的,4栋房子加起来,估计销售额超亿元。在居民们多次反映之后,2020年12月份,吉安市自然资源局做出了信访回复,认定新生社区村级预留发展用地项目亦即农贸市场项目,在未取得建设工程规划许可证的情况下建设商住楼,属违法建设。

同时,根据吉安市有关文件,应由城市管理部门负责查处该处违法建设行为。涉及违法出售商品房和招投标、施工管理、工程质量方面的违法违规行为,依据有关法律,建议由住房和城乡建设部门查处。然而,居民们说,他们拿着文件跑了多个政府部门,至今不见谁来查处。

既然已经认定是违法建设,为什么没有相关部门进行查处呢?记者先后找到了青原区住建局和吉安市住建局了解情况。

违建成本3000多万 体量太大处理有难度?

4栋商住楼,违建体量确实惊人,当初,相关部门的监管去了哪里呢?既然对违法行为进行了认定,相关部门为何迟迟没能处理呢?

7月29日,都市频道记者和吕纪松等居民一起来到了青原区城市管理局,法制科傅科长在电话中告诉记者,实际上,不是他们没做工作,而是因为4栋违建体量太大,他们请了律师进行把关,也请了评估机构进行评估,所以时间拉得比较长。

傅科长说,因为违建的房子已经卖出去了,因此,他们目前制定的方案是不拆除违建,但要没收开发商违法所得。

傅科长说,开发商的违法所得经评估后,可能会是一个很大一笔数目,或许还需要申请法院强制执行。至于村民所反映的其他问题,不在他们的管理权限之中。

违建体量太大,现在处理起来比较复杂,那么当初,为什么不及时制止呢?

此外,记者还从青原区河东街道办了解到,他们已经给区政府打了一个报告,打算成立一个多部门参与的工作组来处理这个事情。

主播点评:监管不到位 谁来担责?

4栋商住楼,100多套商品房,光建造成本就有3000多万,这么大的违法建设体量,着实让人震惊,当初怎么建起来的,相关政府部门的监管去了哪里?谁应该承担哪些相应的责任,这还需要吉安市、青原区方面进行调查。问题该如何处理,这不仅关系到群众的利益,也关系到政府的公信力和法律的权威。对于此事,《都市现场》仍将追踪报道。

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